2024二级建造师《工程法规》每日一练(11.16)

　　不放弃，放弃的话，就当场结束了;不哭泣，哭泣的话，只会招惹别人同情你，想哭的时候，就笑;不怨恨，不拿自己和别人比较，再小都没关系，要追寻自己理想中的幸福;2024二级建造师《工程法规》每日一练(11.16)。

　　1.关于租赁合同的说法，正确的是( )。

　　A.当事人对租赁期限没有约定或约定不明确，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定

　　B.租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式

　　C.租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效

　　D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除

　　【答案】A

　　【解析】当事人对租赁期限没有约定或约定不明确，可以补充协议;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。所以，A选项是正确的。

　　2.甲商厦业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，该合同的主要内容应包括( )。

　　A.租赁物的名称

　　B.租赁物的法律特征

　　C.租赁物的数量

　　D.租金及支付期限和方式

　　E.租赁物的用途

　　【答案】ACDE

　　【解析】租赁合同的内容;租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　3.关于融资租赁合同的规定中，说法错误的是( )。

　　A.承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由出租人承担

　　B.出租人转让其在融资租赁合同项下的部分或者全部权利，受让方以此为由请求解除的，人民法院不予支持

　　C.出租人转让其在融资租赁合同项下的部分或者全部权利，受让方以此为由变更融资租赁合同的，人民法院不予支持

　　D. 融资租赁是三方主体参与的经济活动

　　【答案】A

　　【解析】承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由出租人承担说法错误;应为承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担，出租人要求承租人继续支付租金的，人民法院应予支持。