【大立行动派·百天过一建】•第57天超浓缩干货！

 

　　21天养成一个微习惯，而100天让这个习惯固化成伴随一生的行为。每天都坚持学习，留言、签到，将有机会在考前一周获独家内部资料。今天是【大立行动派·百天过一建】的第57天，快和小编一起背干货吧!

 

　　《法规》

　　【第57天】

　　【考点展示】

　　1Z304035融资租赁合同的法律规定

　　融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。其法律特征如下：

　　(一) 出租人身份的二重性：出租人是租赁行为的出租方，但在承租人选择承租物和出卖人后，出租人与出卖人之间构成了法律上的买卖关系，因而又是买受人。

　　(三)融资租赁合同是要式合同

　　二、融资租赁合同当事人的权利义务

　　出租人的主要义务是向出卖人支付价金、保证承租人对租赁物占有和使用、协助承租人索赔和尊重承租人选择权。

　　出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保。

　　承租人的主要义务是支付租金、妥善保管和使用租赁物、租赁期限届满返还租赁物。

　　承租人占有租赁物期间，租赁物损毁、灭失的风险由承租人承担，出租人要求承租人继续支付租金的，人民法院应予支持。

 

　　《管理》

　　【第57天】

　　【考点展示】

　　分包人人发包人的关系

　　分包人与发包人的关系：分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生直接;工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。

　　承包人指令：就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。

　　【考点解析】

　　分包人与发包人的关系就是“没关系”，老死不相往来。除非承包人同意。

 

　　《经济》

　　【第57天】

　　【练习】

　　1.某施工企业从银行取得一笔借款500万元，银行手续费为0.5%，借款年利率为7%，期限2年，每年计算并支付利息，到期一次还本，企业所得税率为25%，则在财务上这笔借款的资金成本率为( )。

　　A.5.25% B.7.00%

　　C.5.28% D.7.04%

　　2.关于短期负债筹资特点的说法，正确的有( )。

　　A.筹资速度较快 B.筹资弹性好

　　C.筹资成本较低 D.利率波动很小

　　E.筹资风险低

　　3.下列筹资方式中，属于商业信用筹资方式的是( )。

　　A.短期借款 B.预付帐款

　　C.融资租赁 D.预收账款

　　【答案】

　　1.C 【解析】本题考核点是长期负债资金成本率的计算。

　　2.ABC 【解析】本题考核点是短期负债筹资的特点。短期负债筹资通常具有如下特点：(1)筹资速度快;(2)筹资弹性好;(3)筹资成本较低;(4)筹资风险高。

　　3.D【解析】本题考查的是短期筹资的方式。商业信用是指在商品交易中由于延期付款或预收货款所形成的企业间的借贷关系。商业信用的具体形式有应付账款，应付票据，预收账款等。

 

　　《建筑》

　　【第57天】

　　【考点展示】

　　某混凝土工程，工程量清单的工程量为2000m³，合同约定的单价为400元/m³，当实际工程量超过估计工程量15%时可调整单价，调整系数为0.9。工程结束时实际工程量为2400m³，则该混凝土工程的结算价款是( )万元。

　　A.78.2 B.95.6

　　C.108.5 D.115.4

　　【参考答案】B

　　【考点解析】

　　【解析】结合下面的轴线图，可帮助考生对“量变调价”的理解

　

　　①先判断：(2400-2000)/2000=20%>15%，所以应调价。

　　②执行原价的工程量为：2000×(1+15%)=2300m³

　　③执行新价的工程量为：2400-2300=100m³

　　④调价后的单价为：400×0.9=360元/m³

　　⑤该混凝土工程的结算价款为：2300×400+100×360=956000元=95.6万元

 

　　《机电》

　　【第57天】

　　【考点展示】

　　施工成本管理的任务：共6个环节，前1个环节是后1个环节的依据

　　(1)施工成本预测

　　(2)施工成本计划

　　(3)施工成本控制(贯穿成本管理全过程)(常用方法：赢得值(挣值)法)

　　(4)施工成本核算(是其他5个环节的依据)

　　(5)施工成本分析(贯穿成本管理全过程)

　　(6)施工成本考核

　　【考点解析】

　　(注意顺序：预、计、控、算、析、考)，了解即可。

　　施工成本控制方法：赢得值(挣值)法：(常考)

　　赢得值(挣值)可看作累计的进度款，因为在单价合同中，量是根据实际来定的，而价是提前约定好的，即预算单价，所以赢得值(挣值)为：已完工作预算费用=已完成工作量×预算单价，就表示累计的进度款。

 

　　《市政》

　　【第57天】

　　【考点展示】

　　二、索赔的程序

　　(1)根据招标文件及合同要求的有关规定提出索赔意向书。合同实施过程中，凡不属于承包方责任导致项目拖延和成本增加事件发生后的28d内，必须以正式函件通知监理工程师，声明对此事件要求索赔，同时仍需遵照监理工程师的指令继续施工，逾期提出时，监理工程师有权拒绝承包方的索赔要求。

　　(2)正式提出索赔申请后，承包方应抓紧准备索赔的证据资料，包括事件的原因、对其权益影响的资料、索赔的依据，以及其他计算出该事件影响所要求的索赔额和申请延期的天数，在索赔申请发出的28d内报出。

　　(3)监理工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后，于28d内给予答复，或要求承包方进一步补充索赔理由和证据。监理工程师在28d内未予答复或未对承包方作进一步要求，视为该项索赔已经认可。

　　(4)当索赔事件持续进行时，承包方应当阶段性向监理工程师发出索赔意向通知，在索赔事件终了后 28d内，向监理工程师提出索赔的有关资料和最终索赔报告。

　　【考点解析】

　　索赔走程序是重要的考点，记住4个“28天”，特别是前两个“28天”，书面索赔意向通知书和索赔资料，考建造师一般不会考监理的错误，第三个28天了解即可。

 

　　《公路》

　　【第57天】

　　【考点展示】

　　桩基础施工

　　(一)沉入桩施工

　　沉入桩所用的基桩主要为预制的钢筋混凝土桩和预应力混凝土桩。断面形式常用的有实心方桩和空心管桩两种。

　　沉入桩的施工方法主要有：锤击沉桩、振动沉桩、射水沉桩以及静力压桩等。

　　1.概述：由于锤击沉桩依靠桩锤的冲击能量将桩打入土中，因此一般桩径不能太大(不大于O.6m)，入土深度在40m左右。

　　2.施工要点：用坠锤和单动气锤时，提锤高度不宜超过0.50m。

　　3.锤击沉桩的停锤控制标准

　　(2)当贯人度已达到控制贯人度，而桩尖标高未到达设计标高时，应继续锤人O.10m左右(或锤击30〜50次)，如无异常变化即可停锤;若桩尖标高比设计标高高得多时，应报有关部门研究确定。

　　(3)设计桩尖标高处为一般粘土或其他松软土层时，应以标高控制，贯入度作为校核。

　　(二)钻孔灌注桩施工

　　2.钻孔灌注桩施工的主要工序

　　主要工序有：埋设护筒、制备泥浆、钻孔、清底、钢筋笼制作与吊装以及灌注水下混凝土等。

　　(1)埋设护筒：护筒能稳定孔壁、防止坍孔，还有隔离地表水、保护孔口地面、固定桩孔位置和起到钻头导向作用等。

　　(2)钻孔泥浆具有浮悬钻渣、冷却钻头、润滑钻具，增大静水压力，并在孔壁形成泥皮，隔断孔内外渗流，防止坍孔的作用。

　　(3)钻孔：常用的方法是有：螺旋钻孔、正循环回转钻孔，反循环回转钻孔，潜水电钻机钻孔，冲抓钻孔，冲击钻孔、旋挖钻机钻孔。

　　(4)孔径检查与清孔

　　①清孔的方法：有抽浆法、换浆法、掏渣法、喷射清孔法以及用在砂浆置换钻渣清孔法等。其中抽浆法清孔较为彻底，适用于各种钻孔方法的灌注桩。

　　②对支承桩(柱桩、嵌岩桩)，宜用抽浆法清孔，并宜清理至吸泥管出清水为止。灌注混凝土前，孔底沉淀土厚度不得大于50mm。

　　(5)长桩骨架宜分段制作，分段长度应根据吊装条件确定，应确保不变形，接头应错开。

　　(6)灌注水下混凝土

　　灌注水下混凝土的搅拌机能力，应能满足桩孔在规定时间内灌注完毕。灌注时间不得长于首批混凝土初凝时间。

　　水下混凝土一般用钢导管灌注，导管内径为200〜350mm，视桩径大小而定。导管使用前应进行水密承压和接头抗拉试验，严禁用压气试压。

　　3.灌注桩质量检验与质量标准

　　每根灌注桩应留取混凝土抗压强度试件不少于2组。同时应以钻取芯样法或超声波法、机械阻抗法、水电效应法等无破损检测法对桩的匀质性进行检测。

 

　　《水利》

　　【第57天】

　　【考点展示】

　　1F419002水利水电工程土建工种安全操作要求

　　一、爆破作业

　　(一)爆破器材的运输

　　1.气温低于10℃运输易冻的硝化甘油炸药时，应采取防冻措施;气温低于-15℃运输难冻硝化甘油炸药时，也应采取防冻措施。

　　2.禁止用翻斗车、自卸汽车、拖车、机动三轮车、人力三轮车、摩托车和自行车等运输爆破器材。

　　3.装车高度要低于车厢10cm。车厢、船底应加软垫。雷管箱不许倒放或立放，层间也应垫软垫。

　　4.水路运输，停泊地点距岸上建筑物不得小于250m。

　　5.汽车运输，汽车的排气管宜设在车前下侧，并应设置防火罩装置;汽车在视线良好的情况下行驶时，时速不得超过20km(工区内不得超过15km);在弯多坡陡、路面狭窄的山区行驶，时速应保持在5km以内。行车间距：平坦道路应大于50m，上下坡应大于300m。

　　(二)爆破

　　1.明挖爆破音响信号规定如下(2015考点)

　　(1)预告信号：间断鸣三次长声，即鸣30s、停、鸣30s、停、鸣30s;此时现场停止作业，人员迅速撤离。

　　(2)准备信号：在预告信号20min后发布，间断鸣一长、一短三次，即鸣20s、鸣10s、停、鸣20s、鸣10s、停、鸣20s、鸣10s。

　　(3)起爆信号：准备信号10min后发出，连续三短声，即鸣10s、停、鸣10s、停、鸣10s。

　　(4)解除信号：由爆破作业负责人通知警报房发出解除信号：一次长声，鸣60s。

　　2.装药和堵塞应使用木、竹制作的炮棍。严禁使用金属棍棒装填。

　　3.地下相向开挖的两端在相距30m以内时，装炮前应通知另一端暂停工作，退到安全地点。当相向开挖的两端相距15m时，一端应停止掘进，单头贯通。斜井相向开挖，除遵守上述规定外，并应对距贯通尚有5m长地段自上端向下打通。

　　4.火花起爆，应遵守下列规定：

　　(1)深孔、竖井、倾角大于30°的斜井、有瓦斯和粉尘爆炸危险等工作面的爆破，禁止采用火花起爆。

　　(2)炮孔的排距较密时，导火索的外露部分不得超过1.0m，以防止导火索互相交错而起火。

　　(3)一人连续单个点火的火炮，暗挖不得超过5个，明挖不得超过10个。

　　(5)点燃导火索应使用香或专用点火工具，禁止使用火柴、香烟和打火机。

　　5.电力起爆，应遵守下列规定：

　　(1)同一爆破网路内的电雷管，电阻值应相同。康铜桥丝雷管的电阻极差不得超过0.25Ω，镍铬桥丝雷管的电阻极差不得超过0.5Ω。

　　(3)装炮前工作面一切电源应切除，照明至少设于距工作面30m以外，只有确认炮区无漏电、感应电后，才可装炮。

　　(4)雷雨天严禁采用电爆网路。(2014考点)

　　(5)每个电雷管的准爆电流：

　　1)直流电源：一般爆破不小于2.5A;对于洞室爆破或大规模爆破不小于3A;

　　2)交流电源：一般爆破不小于3A;对于洞室爆破或大规模爆破不小于4A。

　　(8)通电后若发生拒爆，应立即切断母线电源,将母线两端拧在一起，锁上电源开关箱进行检查。进行检查的时间：对于即发电雷管，至少在10min以后;对于延发电雷管，至少在15min以后。

　　6.导爆索起爆，应遵守下列规定：

　　(1)导爆索只准用快刀切割，不得用剪刀剪断导火索。

　　(2)支线要顺主线传爆方向连接，搭接长度不应少于15cm，支线与主线传爆方向的夹角应不大于90°。

　　(3)起爆导爆索的雷管，其聚能穴应朝向导爆索的传爆方向。

　　(4)导爆索交叉敷设时，应在两根交叉导爆索之间设置厚度不小于10cm的木质垫板。

　　(5)连接导爆索中间不应出现断裂破皮、打结或打圈现象。(2014考点)

　　7.导爆管起爆，应遵守下列规定：

　　(1)用导爆管起爆时，应有设计起爆网路，并进行传爆试验。网路中所使用的连接元件应经过检验合格。

　　(2)禁止导爆管打结，禁止在药包上缠绕。网路的连接处应牢固，两元件应相距2m。敷设后应严加保护，防止冲击或损坏。

 

　　(3)一个8号雷管起爆导爆管的数量不宜超过40根，层数不宜超过3层。

 

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