【大立行动派·百天过一建】•第61天超浓缩干货！

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　　《法规》

　　【第61天】

　　【考点展示】

　　【文物保护单位的建设控制地带，谁圈控制地带谁负责控制地带设计审批】

　　

　　注意：划定、公布机关原来与保护范围的划定原理一致，均为相应等级的文物保护部门，批准机关均为省、自治区、直辖市政府。

 

　　《管理》

　　【第61天】

　　【考点展示】

　　国际常用的施工承包合同条件

　　

　　《简明合同格式》。该合同条件主要适用于投资额较低的一般不需要分包的建筑工程或设施，或尽管投资额较高，但工作内容简单、重复，或建设周期短。合同计价可以采用单价合同、总价合同或者其他。

　　【考点解析】

　　四种合同，每年必考其一。重点是EPC合同，从来没考过的是《简明合同格式》，所以其具体内容还是有必要熟悉一下。

 

　　《经济》

　　【第61天】

　　【练习】

　　1.采用ABC分析法进行存货管理，对A类存货应采用的管理方法是( )

　　A.按总额灵活掌握 B.分类别一般控制

　　C.凭经验确定进货量 D.分品种重点管理

　　2.某企业有甲、乙、丙、丁四个现金持有方案，各方案的现金持有量依次是6000元、7000元、84000元、120000元。四个方案的机会成本均为现金持有量的10%，管理成本均为24000元，短缺成本依次是8100元，3000元，2500元和0元。若采用成本分析模式进行现金持有量决策，该企业应采用( )方案。

　　A.甲 B.乙

　　C.丙 D.丁

　　3.企业应收账款管理中，可以通过“5C”系统对顾客的( )进行评估。

　　A.资产状况 B.信用质量

　　C.偿债能力 D.盈利能力

　　【答案】

　　1.D 【解析】本题的考核点是存货管理的ABC分析法的应用。

　　运用存货ABC分析法管理存货，会使企业分清主次，有针对性地采取措施，进行有效的存货管理和控制：从财务管理的角度来看，A类存货种类虽然较少，但占用资金较多，应集中主要精力，对其经济批量进行认真规划，实施严格控制;C类存货虽然种类繁多，但占用资金很少，不必耗费过多的精力去分别确定其经济批量，也难以实行分品种或分大类控制，可凭经验确定进货量;B类存货介于A类和C类之间，也应给予相当的重视，但不必像A类那样进行非常严格的规划和控制，管理中根据实际情况采取灵活措施。

　　2.B 【解析】本题的考核点是用成本分析模式确定最佳现金持有量方法的计算和分析。

　　各方案现金持有总成本计算 单位：元

　　

　　从上表的计算可以看到，乙方案的总成本最低，是最佳现金持有量方案。

　　3.B 【解析】本题的考核点是信用标准的“5C”系统的相关概念。

　　企业在设定某一顾客的信用标准时，往往先要评估他赖账的可能性。这可以通过“5C”系统来进行。所谓“5C”系统，是评估顾客信用质量的五个方面。

 

　　《建筑》

　　【第61天】

　　【考点展示】

　　合同价款的调整(价格调整)：量变价也变调价

　　工程量增加幅度超过15%(希望单价调低)。

　　

　　【结论】综合单价P1(1+15%)，是工程量增加幅度超过15%那部分的结算上限。

　　P0——承包人在工程量清单中填报的综合单价;

　　P1——发包人招标控制价或施工预算相应清单项目的综合单价;

　　【例题】(量变价也变调价)

　　某工程项目清单工程量为1600m³，施工中由于设计变更调整为1920m³，工程量增加幅度为20%。

　　①若该项目招标控制价的综合单价为340元/m³，投标报价的综合单价为320元/m³。

　　②若该项目招标控制价的综合单价为340元/m³，投标报价的综合单价为360元/m³。

　　③若该项目招标控制价的综合单价为340元/m³，投标报价的综合单价为400元/m³。

　　【问题】针对以上三种情况，综合单价是否可以调整，结算价分别是多少元?

　　【考点解析】

　　①(P0=320)<(P1=340)，则综合单价无需调整，

　　所以，结算价=1920×320=614400元。

　　②(P1=340)<(P0=360)<[340×(1+15%)=391]，所以无需调价，

　　所以，结算价=1920×360=691200元。

　　③[340×(1+15%)=391]<(P0=400)，

　　工程量×(1+15%)以内按P0结算，

　　超过15%的工程量的综合单价按P1(1+15%)=391结算;

　　所以，结算价=1600×(1+15%)×400+[1920-1600×(1+15%)]×391

　　=736000+31280

　　=767280元。

 

　　《机电》

　　【第61天】

　　【考点展示】

　　正式验收的流程

　　1) 施工单位向建设单位发出《竣工验收通知书》。

　　2) 由建设单位组织设计、监理、施工及有关方面共同参加，列为国家重点工程的大型建设项目，由国家有关部委，邀请有关方面参加，组成工程验收委员会，进行验收。

　　3) 签发《工程竣工验收报告》并办理工程移交。在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求后，向施工单位签发《竣工验收证明书》。

　　4)进行工程质量评定。

　　5) 办理工程档案资料移交。

　　6) 办理工程移交手续。

　　(2) 正式验收的阶段

 

　　《市政》

　　【第61天】

　　【考点展示】

　　施工质量验收程序

　　(1)检验批及分项工程应由监理工程师组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。

　　(2)分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收;地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人也应参加相关分部工程验收。

　　(3)单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定。总监理工程师应组织专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收，对存在的问题，应由施工单位及时整改。整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。

　　(4)建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、勘察、监理等单位(项目)负责人进行单位工程验收。

　　【考点解析】

　　本知识点是工程竣工验收部分考查频率最高的。

 

　　《公路》

　　【第61天】

　　【考点展示】

　　承台施工

　　(一)围堰及开挖方式的选择

　　2.当承台位于水中时，一般先设围堰(钢板桩围堰、套箱围堰、双壁钢围堪等)将群桩围在堪内。

　　(1)钢板桩围堰：钢板桩围堰适用于各类土(包括强风化岩)的水中低桩承台基坑。施打钢板桩必须有导向设备，以保证铜板桩的正确位置;施打顺序按施工组织设计进行，一般由上游分两头向下游合龙。施打时宜先将钢板桩逐根或逐组施打到稳定深度，然后依次施打至设计深度。在垂直度有保证的条件下，也可一次打到设计深度;钢板桩可用锤击、振动、射水等方法下沉。

　　(2)套箱围堰：套箱围堰可采用有底套箱或无底套箱。当承台底与河床之间距离较大时，一般采用有底套箱，承台模板安装完毕后抽水，堵漏，即可在干处灌筑承台混凝土。

　　在下沉无底套箱前，应按要求清理河床。若套箱设置于岩层上时，应整平岩面。如果基岩岩面倾斜，宜将套箱底做成与岩面相同的倾斜度，以增加套箱的稳定性并减少渗漏。

　　(3)双壁钢围堪

　　双壁钢围堪应进行专门设计，其强度、刚度及结构稳定性，定位系统等应满足施工要求。

　　双壁钢围堪拼焊后应进行焊接质量检验及水密试验。

　　(三)承台底的处理

　　2.填砂砾尚不能支承封底混凝土的重量时，则应考虑提请监理和设计单位进行变更设计或降低承台到能承受封底混凝土重量的土层土，或提高承台采用吊箱围堰施工。

　　(七)深水承台施工的注意要点

　　4.浇筑水下封底混凝土可以直接泵送，亦可以按灌注水下混凝土的导管法进行。对于重要的、大体积的承台最好不要采用普通泵送混凝土，应采用水下不离析混凝土较宜。采用导管法时要注意扩散范围，经验值可取6m。

　　5.对围堰封底应全断面一次连续浇筑完成，并在整个封底混凝土初凝前浇筑完成。

 

　　《水利》

　　【第61天】

　　【考点展示】

　　1F420014 建设项目管理“三项”制度

　　项目法人责任制、招标投标制和建设监理制，简称“三项”制度。

　　项目法人是项目建设的活动主体，对项目主管部门负责。(12条职责)

　　二、招标投标制(设备标、监理标、勘查设计标)

　　(一)水利工程建设项目重要设备、材料采购招标投标的要求

　　(1)重要设备、材料招标应当具备的条件

　　1)初步设计已经批准;

　　2)重要设备、材料技术经济指标已基本确定;

　　3)重要设备、材料所需资金已落实。

　　4)一个制造商对同一品牌同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标，否则应作废标处理。

　　(二)水利工程建设项目监理

　　招标投标的要求

　　1.水利工程建设项目的监理招标应当具备的条件

　　(1)初步设计已经批准;

　　(2)监理所需资金已落实;

　　(3)项目已列入年度计划。

　　2.关于分标的规定

　　水利工程建设项目监理招标一般不宜分标。如若分标，各监理标的监理合同估算价应当在50万元人民币以上。

　　5.关于评标标准和方法

　　项目监理评标标准和方法应当体现根据监理服务质量选择中标人的原则。评标标准包括投标人的业绩和资信、项目总监理工程师的素质和能力、资源配置、监理大纲以及投标报价等五个方面。项目监理招标不宜设置标底。

　　(三)水利工程勘察设计

　　招标投标的要求

　　1.水利工程建设项目的勘察设计招标应当具备的条件

　　(1)勘察设计项目已经确定;

　　(2)勘察设计所需资金已落实;

　　(3)必需的勘察设计基础资料已收集完成。

　　3.招标方式

　　招标分为公开招标和邀请招标。

　　5.评标方法

　　投标人的勘察设计费报价不能作为招标的主要条件。因此，“无标底”成为勘察设计招标与施工、设备材料招标明显区别的一个特点。一般采取综合评估法进行。

　　8.知识产权保护

　　中标结果通知发布后，招标人应当在7个工作日内逐一返还投标文件。招标文件中规定给予补偿的，招标人应在与中标人签订合同后5个工作日内给付未中标人。2015考点

　　三、建设监理制

　　建设监理制是指水利工程建设项目必须实施建设监理。监理合同是一种委托合同。

　　四、代建制(建设→移交)

　　水利工程建设项目代建制为建设实施代建，代建单位对水利工程建设项目施工准备至竣工验收的建设实施过程进行管理(2015考点)。代建单位应具备的条件：　　具有满足代建的勘测设计、咨询、施工总承包一项或多项资质及相应业绩;或政府设立(或授权)的水利工程建设管理机构并具有相应的业绩;或承担过大型水利工程项目职责的单位。

　　近3年有不良行为记录的单位不得承担项目代建业务。在可研报告提出代建管理方案，批复后在施工准备前选定代建单位。代建单位由项目主管部门或项目法人(项目管理单位)负责选定

　　项目管理单位应与代建单位签订代建合同。并报上级水行政主管部门备案。　　代建单位不得将所承担项目代建工作转包或分包。代建单位不得承担代建项目的施工以及设备、材料供应等工作。

　　五、政府和社会资本合作(PPP制)

　　《关于鼓励和引导社会资本参与重大水利工程建设运营的实施意见》(发改农经【2015】488号)，具体要求如下：

　　合理确定项目参与方式。签订投资运营协议。充分发挥政府投资的引导带动作用。完善项目财政补贴管理。实行税收优惠。认真履行投资经营权利义务。落实应急预案。完善退出机制(2017二建)。加强后评价和绩效评价。加强风险管理。

 

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