2014年一级建造师建筑真题及答案解析

　　(四)

　　背景资料

　　某大型综合商场工程，建筑面积49500㎡，地下一层，地下三层，现浇钢筋混凝土框架结构，建安投资为22000.00万元，采用工程量清单计价模式，报价执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，工期自2013年8月1日至2014年3月31日，面向国内公开招标，有6家施工单位通过了资格预审进行投标。

　　从工程招投标至竣工决算的过程中，发生了下列事件：

　　事件一：市建委指定了专门的招标代理机构。在投标期限内，先后有A、B、C三家单位对招标文件提出了疑问，建设单位以一对一的形式书面进行了答复，经过评标委员会评审，最终确定E单位中标，双方签订了施工总承包合同(幕墙工程为专业分包)。

　　事件二：E单位的投标价构成如下：分部分项工程费为16100.00万元，措施项目费为1800.00万元，安全文明施工费为322.00万元，其他项目费为1200.00万元，暂列金额为1000.00万元，管理费10%，利润5%，规费1%，税金3.413%。

　　事件三：建设单位按照合同约定支付了工程预付款：但合同中未约定安全文明施工费预支付比例，双方协商按国家相关部门规定的最低预支付比例进行支付。

　　事件四：E施工单位对项目部安全管理工作进行检查，发现安全生产领导小组只有E单位项目经理、总工程师、专职安全管理人员，E施工单位要求项目部整改。

　　事件五：2014年3月30日工程竣工验收，5月1日双方完成竣工决算，双方书面签字确认于2014年5月20日前由建设单位支付未付工程款560万元(不含5%的保修金)给E单位。此后。E施工单位3次书面要求建设单位支付所欠款项，但是截止8月30日建设单位仍未支付560万元工程款，随即E施工单位以行使工程款优先受偿权为由，向法院提起诉讼，要求建设单位支付欠款560万元，以及拖欠利息5.2万元，违约金10万元。

　　问题：1.分别指出事件一中的不妥之处，并说明理由。

　　2.列式计算事件二中E单位的中标造价是多少万元(保留两位小数)根据工程项目不同建设阶段，建设工程造价可划分为哪几类?该中标造价属于其中的哪一类?

　　3.事件三中，建设单位预支付的安全文明施工费最低是多少万元(保留两位小数)?并说明理由，安全文明施工费包括哪些费用?

　　4.事件四中，项目安全生产领导小组还应有哪些人员(分单位列出)

　　5.事件五中，工程款优先受偿权自竣工之日起共计多少个月?E单位诉讼是否成立?其可以行使的工程款优先受偿权是多少万元?

　　【参考答案】

　　1、(4分)

　　不妥之处一：市建委指定专门的招标代理机构。

　　理由(原因)：按照相关规定，任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。 P331

　　不妥之处二：投标人A、B、C对招标文件的疑问，建设单位一对一形式书面回答。

　　理由(原因)：按照相关规定，建设单位对某个投标人关于招标文件的疑问，要以书面形式面向所有投标人。

　　2、(11分)

　　(1)P298 E单位中标造价为：

　　(16100+1800+1200)×(1+1%)×(1+3.413%)=19949.40(万元)

　　(2)P296 建造工程造价可分为投资估算、概算造价、预算造价、合同价、结算价、决算价

　　(3)该中标造价属于合同价。

　　3、 (7分)

　　《法规》P234 《经济》P275

　　(1)最低安全文明施工费=322×50%=161万元

　　按照相关规定，合同工期在一年以内的，发包人应该预付不低于安全文明施工费总额的50%,该工程实际工期为8个月，不足一年，应该预付的最低安全文明施工费为安全文明施工费总额的50%。

　　(2)P297 安全文明施工费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费

　　4、 (5分)

　　《法规》P217

　　项目安全生产领导小组成员还应有专业承包企业、劳务分包企业的项目经理、技术负责人和专职安全生产管理人员。

　　5、(3分)《法规》P126

　　(1)优先受偿权自竣工之日起共计六个月。

　　(2) E单位诉讼成立。

　　(3)其可行使的优先受偿工程价款为：560万元