2013年一级建造师矿业实务考试真题及答案

　　三，案例分析题

　　(一)

　　背景资料

　　某建设单位对一选矿厂办公楼进行招标。一冶金施工单位响应投标，编制了标书，其中商务标中关于该工程的相关费用如下：分部分项工程费用648.5万元，措施项目费74.7万元(其中安全文明施工费23.1万元)，暂列金额30万元，计日工费合计2.16万元。规费费率为3%，税金税率为3.42%

　　该施工单位在投标截止时的前一小时，递交了一份投标的补充文件，该文件涉及基础工程中基槽开挖综合单价的调整：基槽开挖清单工程量2634m3，该施工单位采用人工放坡开挖，实际开挖量为4380.5m3:根据该企业的定额计算，土方开挖的直接工程费用(人工费.材料费及机械使用费)合计77048元，施工单位将该工程的管理费率降低到30%，利润率降低到5%，不计风险。

　　经过评标，最终确定该施工单位中标。

　　问题：

　　1、施工单位的投标报价中，不可竞争费用有哪些?

　　2、分别计算该施工单位在递交投标补充文件前工程的规费，税金及投标报价。

　　3、投标时，常用的投标策略有哪些?该施工单位运用的是哪个策略?

　　4、综合单价由哪些具体费用构成?计算费率调整后的基槽开挖工程的综合单价。

　　参考答案：

　　1、不可竞争费用为：安全文明施工费、规费和税金。

　　2、分部分项工程费用为648.5万元，措施项目费为74.7万元，其他项目费30+2.16=32.16万元，则：

　　规费=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费)×规费费率

　　=(648.5+74.7+32.16)×3%=22.66万元

　　税金=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)×税率

　　=(648.5+74.7+32.16+22.66)×3.42%=26.61万元

　　投保报价=分部分项工程费+措施项目费+暂列金额+计日工+规费+税金

　　=648.5+74.7+32.16+22.66+26.61=804.63万元

　　3、常见的投标技巧：不平衡报价法、多方案报价法、增加建议方案法、突然降价法、低利策略等。

　　本案例主要应用了突然降价法。

　　4、综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和风险构成。

　　该基槽开挖工程的综合单价为：77048×(1+30%)(1+5%)÷2634=39.93元/ m3

　　或分别计算如下：

　　管理费=直接工程费×管理费费率=77048×30%=23114.40元

　　利润=(直接工程费+管理费)×利润率=(77048+23114.40)×5%=5008.10万元

　　综合单价=(直接工程费+管理费+利润)/清单工程量=(77048+23114.40+5008.10)÷2634=39.93元/ m3