2019年一级造价工程师《造价管理》每日一练【2.13】

　　人的一切都应该是干净的，无论是面孔，衣裳，还是心灵，思想。人生在世，不一定要富贵荣华，声名远扬，但一定要活得清清白白干干净净。干净，是做人的底线，也是一个人最好的修养。生活需要智慧，智慧来源于不断学习，接下来我们开始今天2019一级造价工程师《造价管理》每日一练：

       1.【单选】计税依据为房产租金收入，税率为(　　)，对个人按市场价格出租的居民住房，暂按(　)税率征收房产税……

　　A、12%、4%

　　B、9%、4%

　　C、12%、12%

　　D、2%、4%

　　【答案】 A

　　【解析】 本题考查的是房产税。计税依据为房产租金收入，税率为12%，对个人按市场价格出租的居民住房，暂按4%税率征收房产税。参见教材P260。

　　2.【单选】某房地产开发企业拥有一幢写字楼，2012年1月1日房产原值8000万元，2012年7月1日该公司将写字楼全部出租，年租金收入600万元，当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。则该房地产企业当年应缴纳的房产税为(　　)万元。

　　A、76.8

　　B、74.4

　　C、72

　　D、56.8

　　【答案】 B

　　【解析】 本题考查的是房产税。应纳房产税为：8000×(1-20%)×1.2%÷2+600÷2×12%=74.4万元。参见教材P260。

　　3.【单选】建筑意外伤害保险期限应从施工工程项目被批准正式开工，并且投保人已缴付保险费的次日(或约定起保日)(　　)时起。

　　A、零

　　B、十二

　　C、八

　　D、二十四

　　【答案】 A

　　【解析】 本题考查的是建筑意外伤害保险-保险期限。建筑意外伤害保险期限应从施工工程项目被批准正式开工，并且投保人已缴付保险费的次日(或约定起保日)零时起，至施工合同规定的工程竣工之日二十四时止。参见教材P275。

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