2018年二级建造师建筑工程考试真题及答案（官方版）

　　2018二级建造师考试《建筑工程》科目考试时间为：2018年6月3日上午09:00～12:00。

 

　　为方便考生们考后估分对答案，大立教育特搜集整理了相关信息，供大家参考。收集完整2018年二级建造师建筑工程真题答案后，大立教育的老师也将于6月6日19:00-21:00进行二建建筑工程真题答案解析，敬请广大考友考后积极关注。现在要推荐给大家的是文字版2018二级建造师《建筑工程》考试真题及答案解析。

 

        一、单项选择题(共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)。

　　1.按照民用建筑分类标准，属于超高层建筑的是( )。

　　A.高度50m的建筑 B.高度70m的建筑

　　C.高度90m的建筑 D.高度110m的建筑

　　【参考答案】D

　　【解析】参见教材P1。建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

 

　　2.严禁将地下室作为主要用房的是( )。

　　A.歌舞厅 B.老年生活用房

　　C.游戏厅 D.放映厅

　　【参考答案】B

　　【解析】参见教材P3。(1)严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室;(2)居住建筑中的居室不应布置在地下室内;当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施;(3)建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在地下二层及以下;当设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m。

 

　　3.不属于应急照明光源的是( )。

　　A.备用照明 B.疏散照明

　　C.延时照明 D.安全照明

　　【参考答案】C

　　【解析】参见教材P5。应急照明包括疏散照明、安全照明和备用照明，必须选用能瞬时启动的光源。

 

　　4.预应力混凝土构件的最低强度等级不应低于( )。

　　A.C25 B.C30

　　C.C35 D.C40

　　【参考答案】D

　　【解析】参见教材P17。预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于C40。

 

　　5.属于永久荷载的是( )。

　　A.固定设备 B.活动隔墙

　　C.风荷载 D.雪荷载

　　【参考答案】A

　　【解析】参见教材P11。在结构使用期间，其值不随时间变化，或其变化与平均值相比可以忽略不计，或其变化是单调的并能趋于限值的荷载。永久荷载包括结构构件、围护构件、面层及装饰、固定设备、长期储物的自重，土压力、水压力，以及其他需要按永久荷载考虑的荷载，例如：固定隔墙的自重、水位不变的水压力、预应力、地基变形、混凝土收缩、钢材焊接变形、引起结构外加变形或约束变形的各种施工因素。

 

　　6.在工程应用中，通常用于表示钢材塑性指标的是( )。

　　A.伸长率 B.抗拉强度

　　C.屈服强度 D.疲劳性能

　　【参考答案】A

　　【解析】参见教材P25。钢材在受力破坏前可以经受永久变形的性能，称为塑性。在工程应用中，钢材的塑性指标通常用伸长率表示。伸长率是钢材发生断裂时所能承受永久变形的能力。伸长率越大，说明钢材的塑性越大。

 

　　7.根据国家的有关规定，终凝时间不得长于6.5h的水泥是( )。

　　A.硅酸盐水泥 B.普通硅酸盐水泥

　　C.矿渣硅酸盐水泥 D.火山硅酸盐水泥

　　【参考答案】A

　　【解析】参见教材P27。国家标准规定，六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h，其他五类常用水泥的终凝时间不得长于10h。

 

　　8.影响混凝土和易性的主要因素是( )。

　　A.石子 B.砂子

　　C.水泥 D.单位体积用水量

　　【参考答案】D

　　【解析】参见教材P29。单位体积用水量决定水泥浆的数量和稠度，它是影响混凝土和易性的最主要因素。

 

　　9.木材在使用前进行烘干的主要目的是( )。

　　A.使其含水率与环境温度基本平衡 B.减轻重量

　　C.防虫防蛀 D.就弯取直

　　【参考答案】A

　　【解析】参见教材P36。湿胀干缩变形会影响木材的使用特性。干缩会使木材翘曲、开裂，接榫松动，拼缝不严。湿胀可造成表面鼓凸，所以木材在加工或使用前应预先进行干燥，使其含水率达到或接近与环境湿度相适应的平衡含水率。

 

　　10.关于建筑花岗岩石特性的说法，正确的是( )。

　　A.度低 B.呈酸性

　　C.密度小 D.硬度低

　　【参考答案】B

　　【解析】参见教材P34。花岗石构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，为酸性石材，因此其耐酸、抗风化、耐久性好，使用年限长。

 

　　11.下列哪些是用于工业用水的塑料管道( )。

　　A.PVC-U管 B.PVC-C管

　　C.PP-R管 D.铝塑复合管

　　【参考答案】B

　　【解析】参见教材P42。

　　①硬聚氯乙烯(PVC-U)管

　　主要用于给水管道(非饮用水)、排水管道、雨水管道。

　　②氯化聚氯乙烯(PVC-C)管

　　主要应用于冷热水管、消防水管系统、工业管道系统。

　　③无规共聚聚丙烯管(PP-R管)

　　主要应用于饮用水管、冷热水管。

　　④聚丁烯管(PB管)

　　应用于饮用水、冷热水管。特别适用于薄壁小口径压力管道，如地板辐射采暖系统的盘管。

　　⑤交联聚乙烯管(PE-X管)

　　PE-X管主要用于地板辐射采暖系统的盘管。

　　⑥铝塑复合管

　　应用于饮用水管和冷、热水管。

 

　　12.下列不属于安全玻璃的是( )。

　　A.钢化玻璃 B.防火玻璃

　　C.平板玻璃 D.夹层玻璃

　　【参考答案】C

　　【解析】参见教材P38。安全玻璃包括钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃。

 

　　14.一般情况下，建筑施工企业良好行为记录公布时间为( )年。

　　A.1 B.2

　　C.3 D.4

　　【参考答案】C

　　【解析】参见教材P257。不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年;良好行为记录信息公布期限一般为3年。

 

　　15.设计无明确要求时，模板的拆除顺序正确的是( )。

　　A.从上而下 B.先支的先拆

　　C.先拆称重模板 D.先...

　　【标准答案】A

　　【解析】参见教材P59。模板拆除时，拆模的顺序和方法应按模板的设计规定进行。当设计无规定时，可采取先支的后拆、后支的先拆，先拆非承重模板、后拆承重模板的顺序，并应从上而下进行拆除。

 

　　16.在现场施工，属于一级动火作业的是( )。

　　A.小型油箱 B.比较密封的地下室

　　C.登高电焊 D.无明显危险因素的露天场所

　　【参考答案】B

　　【解析】参见教材P230。凡属下列情况之一的动火，均为一级动火：①禁火区域内;②油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器及与其连接在一起的辅助设备;③各种受压设备;④危险性较大的登高焊、割作业;⑤比较密封的室内、容器内、地下室等场所;⑥现场堆有大量可燃和易燃物质的场所。

 

　　17.市区施工现场主要路段围挡高度不得低于( )。

　　A.1.5m B.1.8m

　　C.20m D.2.5m

　　【参考答案】D

　　【解析】参见教材P233。考查内容：现场文明施工管理要点。场地四周必须采用封闭围挡，围挡要坚固、稳定、整洁、美观，并沿场地四周连续设置。一般路段的围挡高度不得低于1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m。

 

　　18.现场《临时用电施工组织设计》编制人员是( )。

　　A.项目经理 B.技术负责

　　C.电气工程技术人员 D.安全员

　　【参考答案】C

　　【解析】参见教材P240。施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者，应编制用电组织设计;否则应制定安全用电和电气防火措施。临时用电组织设计应由电气工程技术人员组织编制。

 

　　19.需要组织专家进行安全专项施工方案论证的是( )。

　　A.开挖深度3.5m的基坑的土方开挖工程

　　B.施工高度60m的建筑幕墙安装工程

　　C.架体高度15m的悬挑脚手架工程

　　D.搭设高度30m的落地式钢管脚手架工程

　　【参考答案】B

　　【解析】参见教材P259～260。

　　(1)开挖深度≥3m：专项方案，开挖深度≥5m：专家论证;

　　(2)幕墙工程：全部编专项方案，高度≥50m：专家论证;

　　(3)悬挑脚手架：全部编专项方案，架体高度≥20m：专家论证;

　　(4)落地式钢管脚手架工程搭设高度≥24m：专项方案，搭设高度≥50m：专家论证。

 

　　20.项目《职业健康安全技术措施计划》主持编制人是( )。

　　A.安全总监 B.项目经理

　　C.生产经理 D.技术负责

　　【参考答案】B

　　【解析】参见教材P269。项目职业健康安全技术措施计划应由项目经理主持编制，经有关部门批准后，由专职安全管理人员进行现场监督实施。

 

　　二、多项选择题(共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)。

　　21.建筑构造设计的原则是( )。

　　A.坚固实用 B.技术先进

　　C.经济合理 D.视野开阔

　　E.美观大方

　　【参考答案】ABCE

　　【解析】参见教材P2～3。建筑构造设计的原则：(1)坚固实用;(2)技术先进;(3)经济合理;(4)美观大方。

 

　　22.关于框架结构震害的说法，正确的是( )。

　　A.柱的震害重于梁 B.柱顶的震害重于柱底

　　C.内柱的震害重于角柱 D.短柱的震害重于一般柱

　　E.多层房屋的楼盖震害重于墙身

　　【参考答案】ABD

　　【解析】参见教材P7。震害调查表明，框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处;一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。

 

　　23.在室内装饰装修过程中，属于集中荷载的是( )。

　　A.石柱 B.吊灯

　　C.局部假山 D.盆景

　　E.室内隔墙

　　【参考答案】ABCD

　　【解析】参见教材P11。在建筑物原有的楼面或屋面上放置或悬挂较重物品(如洗衣机、冰箱、空调机、吊灯等)时，其作用面积很小，可简化为作用于某一点的集中荷载。

 

　　24.关于水泥基渗透结晶型防水涂料等特点的说法，正确的是( )。

　　A是一种柔性防水材料 B.具有独特的保护钢筋能力

　　C.节省人工 D.具有防腐特点

　　E.耐老性

　　【参考答案】BCDE

　　【解析】参见教材P40。水泥基渗透结晶型防水涂料是一种刚性防水材料。具有独特的呼吸、防腐、耐老化、保护钢筋能力，环保、无毒、无公害，施工简单、节省人工等特点。

 

　　25.关于氟碳涂料特性的说法，正确的是( )。

　　A耐酸碱性 B.耐腐蚀性

　　C.耐高低温性 D.耐污性

　　E.涂层硬度低

　　【参考答案】ABCD

　　【解析】参见教材P44。考查内容：建筑涂料。涂料是指应用于物体表面而能结成坚韧保护膜的物料的总称，建筑涂料是涂料中的一个重要类别，在我国，一般将用于建筑物内墙，外墙，顶棚，地面，卫生间的涂料称为建筑涂料。

　　氟碳涂料又称氟碳漆，属于新型高档高科技全能涂料。有优异的耐候性、耐污性、自洁性，耐酸碱、耐腐蚀、耐高低温性，涂层硬度高，与各种材质的基体有良好的粘结性能，色彩丰富有光泽，装饰性好，施工方便，使用寿命长。

 

　　26.关于普通混凝土小砌块施工说法，正确的是( )。

　　A在施工前先浇水湿透 B.清除表面污物

　　C.底面朝下正砌于墙上 D.底面朝上反砌于墙上

　　E.小砌块在使用时的龄期已到

　　【参考答案】BDE

　　【解析】参见教材P71。普通混凝土小型空心砌块砌体，砌筑前不需对小砌块浇水湿润;小砌块应将生产时的底面朝上反砌于墙上;施工采用的小砌块的产品龄期不应小于28d。

 

　　27.屋面防水施工基本要求正确的是( )。

　　A.以排为主，以防为辅 B.上下层卷材不得相互垂直铺贴

　　C.屋面卷材防水施工时，由高向低铺贴 D.天沟卷材施工时，宜顺天沟方向铺贴

　　E.立面或大坡面贴卷材应采用满粘法

　　【参考答案】BDE

　　【解析】参见教材P80。(1)屋面防水应以防为主，以排为辅;(2)卷材防水层施工时，应先进行细部构造处理，然后由屋面最低标高向上铺贴;(3)叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的交接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开;搭接缝宜留在屋面与天沟侧面，不宜留在沟底。

 

　　28.关于建筑幕墙的防雷构造施工的做法，正确的是( )。

　　A.幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接

　　B.每三层设一道均压环

　　C.每隔15m上下立柱有效连接

　　D.有镀膜层的构件，应除去其镀膜层后进行连接

　　E.防雷连接的钢构件在完成后都应该进行防锈油漆处理

　　【参考答案】ABDE

　　【解析】参见教材P106。幕墙的铝合金立柱，在不大于10m范围内宜有一根立柱采用柔性导线，把每个上柱与下柱的连接处连通。

 

　　29.关于施工现场环境保护做法，正确的是( )。

　　A夜间施工需办理夜间方施工许可证 B.现场土方应采取覆盖、绿化等措施

　　C.现场生活垃圾可作为回填土再利用 D.食堂应设置隔油池

　　E.厕所的化粪池应做抗渗处理

　　【参考答案】ABDE

　　【解析】参见教材P237。考查内容：施工现场环境保护实施要点。建筑垃圾和生活垃圾应与所在地垃圾消纳中心签署环保协议，及时清运处置。

 

　　30.受控制的室内环境空气污染物有( )。

　　A.氡 B.甲醛

　　C.氮气 D.苯

　　E.总挥发性有机物(TVOC)

　　【参考答案】ABDE

　　【解析】参见教材P7、P302、P318。受控制的室内环境污染物有氡、甲醛、氨、苯和总挥发性有机化合物(TVOC)。

 

　　三、案例分析题(共4题，每题20分)。

　　(一)

　　【背景资料】

　　某办公楼工程，框架结构，钻孔灌注桩基础，地下一层，地上20层，总建筑面积25000m²，其中地下建筑面积3000m²，施工单位中标后与建设单位签订了施工承包合同，合同约定：“…至2014年6月15日竣工，工期目标470日历天：质量目标合格：主要材料由施工单位自行采购：因建设单位原因导致工期延误，工期顺延，每延误一天支付施工单位10000元/天的延误费…”，合同签订后，施工单位实施了项目进度策划，其中上部标准层结构工序安排如下：

 

上部标准层结构工序安排表

 　　柱基施工时遇地下溶洞(地质勘探未探明)，由此造成工期延误20日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告，要求延长工期20日历天，补偿误工费20万元，地下室结构完成，施工单位自检合格后，项目负责人立即组织总监理工程师及建设单位，勘察单位，设计单位项目负责人进行地基基础分部验收。

　　施工至十层结构时，因商品混凝土供应迟缓，延误工期10日历天。施工至二十层结构时，建设单位要求将该层进行结构变更，又延误工期15日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告，要求延长工期25日历天，补偿误工费25万元。

　　装饰装修阶段，施工单位采取编制进度控制流程、建立协调机制等措施，保证合同约定工期目标的实现。

 

　　【问题】

　　1.根据上部标准层结构工序安排表绘制出双代号网络图，找出关键线路，并计算上部标准层结构每层工期是多少日历天?

　　2.本工程地基基础分部工程的验收程序有哪些不妥之处?并说明理由。

　　3.除采取组织措施外，施工进度控制措施还有哪几种措施?

　　4.施工单位索赔成立的工期和费用是多少?逐一说明理由。

 

　　【参考答案】

　　1.(1)双代号网络图绘制如下：

 

　　(2)关键线路：工作A→工作B→工作C→工作E→工作G(或①→②→③→④→⑤→⑥)。

　　(3)工期8天。

　　2.(P49)

　　不妥之处一：施工单位自检合格后，项目负责人后立即组织验收不妥。

　　理由：施工单位自检合格后，应向监理单位申请验收。

　　不妥之处二：项目负责人组织地基基础分部验收不妥。

　　理由：应由总监理工程师组织验收

　　不妥之处三：组织总监理工程师及建设单位，勘察单位，设计单位项目负责人进行验收不妥。

　　理由：应组织建设、监理、勘察、设计及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规定进行验收。

　　3.进度控制措施还应包括：①管理措施;②经济措施;③技术措施。

　　(施工管理：控制项目目标的主要措施包括组织措施、管理措施、经济措施和技术措施，其中组织措施是最重要的措施。如果对一个建设工程的项目管理进行诊断，首先应分析其组织方面存在的问题)

　　4.(1)桩基施工：工期索赔20天;费用索赔20万。

　　理由：地下溶洞，不可探明的地质条件，建设单位的责任;按合同约定，建设单位的原因造成，工期顺延，每天支付延误1万元，20×1=20万元。

　　(2)商品混凝土供应迟缓，工期和费用均不能索赔。

　　理由：商品混凝土供应，是施工单位的责任。

　　(3)施工至二十层结构时，工期索赔15天;费用索赔15万。

　　理由：结构设计变更，是建设单位的责任;按合同约定，建设单位的原因造成，工期顺延，每天支付延误1万元，15×1=15万元。

　　工期总计索赔：35天，费用总计索赔35万。

 

　　(二)

　　【背景资料】

　　某写字楼工程，建筑面积8640m²，建筑高度40m，地下一层，基坑深度4.5m，地上11层，钢筋混凝土框架结构。

　　施工单位中标后组建了项目部，并与项目部签订了项目目标管理责任书。

　　基坑开挖前，施工单位委托具备相应资质的第三方对基坑工程进行现场检测，监测单位编制了监测方案，经建设方、监理方认可后开始施工。

　　项目部进行质量检查时，发现现场安装完成的木模板内有铅丝及碎木屑，责令项目部进行整改。

　　隐蔽工程验收合格后，施工单位填报了浇筑申请单，监理工程师签字确认。施工班组将水平输送泵管固定在脚手架小横杆上，采用振动棒倾斜于混凝土内由近及远、分层浇筑，监理工程师发现后责令停工整改。

 

　　【问题】

　　1.施工单位应根据哪些因素组建项目部?

　　2.本工程在基坑监测管理工作中有哪些不妥之处?并说明理由。

　　3.混凝土浇筑前，项目部应对模板分项工程进行哪些检查?

　　4.在浇筑混凝土工作中，施工班组的做法有哪些不妥之处?并说明正确做法。

 

　　【参考答案】

　　1.(P120)项目管理组织机构形式应根据施工项目的规模、复杂程度、专业特点、人员素质和地域范围确定。

　　2.(P56)

　　不妥之处一：基坑开挖前，施工单位委托具备相应资质的第三方对基坑工程进行现场检测。

　　理由：基坑工程施工前，应由建设方委托具备相应资质第三方对基坑工程实施现场检测。

　　不妥之处二：经建设方、监理方认可后开始施工。

　　理由：监测单位应编制监测方案，经建设方、设计方、监理方等认可后方可实施。

　　3.(P283)模板安装时接缝应严密;模板内不应有杂物、积水或冰雪等;模板与混凝土的接触面应平整、清洁;用作模板的地坪、胎模等应平整、清洁，不应有影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓;对清水混凝土及装饰混凝土构件，应使用能达到设计效果的模板。

　　4.(P65)

　　不妥之处一：施工班组将水平输送泵管固定在脚手架小横杆上。

　　正确做法：输送泵管应采用支架固定，支架应与结构牢固连接，输送泵管转向处支架应加密。

　　不妥之处二：采用振动棒倾斜于混凝土内由近及远、分层浇筑。

　　正确做法：振动棒应当垂直插入、快插慢拔，由远及近振捣。

 

　　(三)

　　【背景资料】

　　某企业新建办公楼工程，地下1层，地上16层，建筑高度55m，地下建筑面积3000m²，总建筑面积21000m²，现浇混凝土框架结构。一层大厅高12m，长32m，大厅处有3道后张预应力混凝土梁。合同约定：“...工程开工时间为2016年7月1日，竣工日期为2017年10月31日。总工期488天;冬期停工35天，弱电、幕墙工程由专业分包单位施工...”。总包单位与幕墙单位签订了专业分包合同。

　　总承包单位在施工现场安装了一台塔吊用于垂直运输，在结构、外墙装修施工时，采用落地双排扣件式钢管脚手架。

　　结构施工阶段，施工单位相关部门对项目安全进行检查，发现外脚手架存在安全隐患，责令项目部立即整改。

　　大厅后张预应力混凝土梁浇筑完成25天后，生产经理凭经验判定混凝土强度已达到设计要求，随即安排作业人员拆除了梁底模板并准备进行预应力张拉。

　　外墙装饰完成后，施工单位安排工人拆除外脚手架。在拆除过程中，上部钢管意外坠落击中下部施工人员，造成1名工人死亡。

 

　　【问题】

　　1.总包单位与专业分包单位签订分包合同过程中，应重点落实哪些安全管理方面的工作?

　　2.项目部应在哪些阶段进行脚手架检查和验收?

　　3.预应力混凝土梁底模拆除工作有哪些不妥之处?并说明理由。

　　4.安全事故分几个等级?本次安全事故属于哪种安全事故?当交叉作业无法避开在同一垂直方向上操作时，应采取什么措施?

 

　　【参考答案】

　　1.(P195)应重点落实的安全管理工作包括：

　　①总包单位应对承揽分包工程的分包单位进行资质、安全生产许可证和相关人员安全生产资格的审查。

　　②总包单位与分包单位签订分包合同时，应签订安全生产协议书，明确双方的安全责任。

　　③分包单位应按规定建立安全机构，配备专职安全员。

　　2.(P176)脚手架应在下列阶段进行检查和验收：

　　①基础完工后，架体搭设前;

　　②每搭设完6～8m高度后;

　　③作业层上施加荷载前;

　　④达到设计高度后;

　　⑤遇有六级及以上大风或大雨后;

　　⑥冻结地区解冻后;

　　⑦停用超过一个月的，在重新投入使用之前。

　　3.(P179)不妥之处一：生产经理凭经验判定混凝土强度已达到设计要求，随即安排作业人员拆模。

　　理由：生产经理应该向项目技术负责人申请拆模，项目技术负责人批准后才能拆模。

　　(P141)不妥之处二：安排作业人员拆除了梁底模板并准备进行预应力张拉。

　　理由：后张预应力混凝土结构构件，预应力筋张拉时，混凝土强度必须符合设计要求，设计无要求时，不低于设计混凝土立方体抗压强度标准值的75%(侧模)，且底模支架不应在结构构件建立预应力前拆除。

　　4.(1)安全事故分一般事故、较大事故、重大事故及特别重大事故四个等级。

　　(2)本次安全事故属于一般事故。

　　(理由：一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故)

　　(3)(P182)当交叉作业无法避开在同一垂直方向上操作时，应设置安全隔离层进行防护。

　　交叉作业安全控制要点：

　　①交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作，要做到上部与下部作业人员的位置错开，使下部作业人员的位置处在上部落物的可能坠落半径范围以外，当不能满足要求时，应设置安全隔离层进行防护。

　　②在拆除模板、脚手架等作业时，作业点下方不得有其他作业人员，防止落物伤人。拆下的模板等堆放时，不能过于靠近楼层边沿，应与楼层边沿留出不小于1m的安全距离，码放高度也不得超过1m。

　　③结构施工自二层起，凡人员进出的通道口都应搭设符合规范要求的防护棚，高度超过24m的交叉作业，通道口应设双层防护棚进行防护。

 

　　(四)

　　【背景资料】

　　某开发商投资兴建办公楼工程，建筑面积9600m²，地下一层，地上八层，现浇钢筋混凝土框架结构，经公开招投标，某施工单位中标，中标清单部分费用分别是：分部分项工程费3793万元，措施项目费547万元，脚手架费为336万元，暂列金额100万元，其他项目费200万元，规费及税金264万元，双方签订了工程施工承包合同。

　　施工单位为了保证项目履约，进场施工后立即着手编制项目管理规划大纲，实施项目管理实施规划，制定了项目部内部薪酬计酬办法，并与项目部签订项目目标管理责任书。

 

　　项目部为了完成项目目标责任书的目标成本，采用技术与商务相结合的办法，分别制定了A、B、C三种施工方案;A施工方案成本为4400万元，功能系数为0.34;B施工方案成本为4300万元，功能系数为0.32;C施工方案成本为4200万元，功能系数为0.34，项目部通过开展价值工程工作，确定最终施工方案。并进一步对施工组织设计等进行优化，制定了项目部责任成本，摘录数据如下：

　　施工单位为了落实用工管理，对项目部劳务人员实名制管理进行检查。发现项目部在施工现场配备了专职劳务管理人员，登记了劳务人员基本身份信息，存有考勤、工资结算及支付记录。施工单位认为项目部劳务实名制管理工作仍不完善，责令项目部进行整改。

 

　　【问题】

　　1.施工单位签约合同价是多少万元?建筑工程造价有哪些特点?

　　2.列式计算项目部三种施工方案的成本系数、价值系数(保留小数点后3位)，并确定最终采用哪种方案?

　　3.计算本项目的直接成本、间接成本各是多少万元?在成本核算工作中要做到哪“三同步”?

　　4.项目部在劳务人员实名制管理工作中还应该完善哪些工作?

 

　　【参考答案】

　　1.(1)(P210)合同价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金=3793+547+200+264=4804万元。

　　(2)(P209)建筑工程造价的特点是：①大额性;②个别性和差异性;③动态性;④层次性。

　　2.(P217)

　　(1)A成本系数=4400/(4400+4300+4200)=4400/12900=0.341;

　　B成本系数=4300/(4400+4300+4200)=4300/12900=0.333;

　　C成本系数=4200/(4400+4300+4200)=4200/12900=0.326。

　　(2)A价值系数=0.34/0.341=0.997;

　　B价值系数=0.32/0.333=0.961;

　　C价值系数=0.34/0.326=1.043。

　　(3)最终采用C方案。

　　3.(1)(P211)直接成本=477+2585+278+220=3560万元。

　　(2)(P211)间接成本=280+80=360万元。

　　(3)(P269)形象进度、产值统计、成本归集的三同步原则。

 

　　4.(一建建筑)劳务分包单位的劳务员在进场施工前，应按实名制管理要求，将进场施工人员花名册、身份证、劳动合同文本、岗位技能证书复印件及时报送总承包商备案。总承包方劳务员根据劳务分包单位提供的劳务人员信息资料，逐一核对是否有身份证、劳动合同和岗位技能证书，不具备以上条件的不得使用，总承包商将不允许其进人施工现场。

 

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