2016造价师《工程计价》精讲考点2

　　31. 措施费：环境保护费;文明施工费;安全施工费;临时设施费;夜间施工增加费;二资历搬运费;大型机械设备进出场及安拆费;混凝土、钢筋砼模板及支架费;脚手架费;已完工程及设备保护费;施工排水、降水费;

　　32. 间接费：按现行规定，建筑安装间接费由规费和企业管理费组成;

　　33. 规费指工程排污费;工程定额测定费;社会保障费;住房公积金;危险作业意外伤害保险;基中社会保障费包括：养老保险费;失业保险费;医疗保险费;

　　34. 企业管理费包括管理人员工资;办公费;差旅交通费;固定资产使用费;工具用具使用费;劳动保险费;工会经费;职工教育经费;财产保险费;财务费;税金;其他;

　　35. 建筑安装工程税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程费用的营业税，城市建设维护税及教育费附加;

　　36. 综合税率的计算因企业所在地的不同而不同：纳税地点在市区的企业综合税税率=(

　　1-(1-3%-(3%*7%)-3%*3%)-1;纳税地点在县城、镇的企业综合税税率=(1-(1-3%-(3%*5%)-3%*3%)-1;纳税地点不在市区、县城、镇的企业综合税率=(1-(1-3%-(3%*1%)-3%*3%)-1;

　　37. 国外建筑安装工程以西方经济学为计算依据，为竞争的目的而估价，国外工程施工发包承包价格包括各单项工程费用;分包工程费用;暂定金额;

　　38. 各单项工程费用包括各分部分项工程费用;单项工程开办费;分包工程费用包括各分包工程费和总包利润;暂定金额包括：货物费、材料费、服务费、不可预见费;

　　39. 各分部分项工程费用包括人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润及税金;其他摊销费;

　　40. 单项工程开办费包括施工用水、用电、机具费、清理费、周转材料摊销费、临时设施摊销费、驻工地工程师办公费、现场实验费、其他开办费;

　　41. 上述组成造价的各项费用体现在承包商投标报价中有三种形式：组成分部分项工程投标单价、单独立项、分摊进单价;

　　42. 分摊比例：固定比例;浮动比例;测算比例;公式法;

　　43. 工程建设其他费，按其内容大体上可分为三类：第一类是土地使用费;第二类是指与工程建设有关的其他费用;第三类指与未来企业生产经营有关的其他费用;

　　44. 土地征用用迁移补偿费：土地补偿费;青苗补助费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附属物补偿费;安置补助费;缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等;征地动迁费;水利水电工程水库淹没处理补偿费;

　　45. 土地使用权出让金：明确国是是城市土地的唯一所有者;城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式;

　　46. 与项目建设有关的其他费用：建设单位管理费;勘察设计费;研究实验费;建设单位临时设施费;工程监理费;工程保险费;引进技术和进口设备其他费用;工程承包费;

　　47. 建设单位管理费包括建设单位开办费;建设单位经费;

　　48. 与未来企业生产经营有关的其他费用包括联合试运转贯;生产准备费;办公和生活家具购置费;

　　49. 按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费;基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费费率;

　　50. 涨价预备费的计算公式：PF=ΣIt[(1+f)t-1];式中PF——涨价预备费;n——建设期年份;It——建设期中第t年的投资计划额;f——年均投资计划上涨率;