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工程代建制
代建制是一种针对非经营性政府投资项目的建设实施组织方式，专业化的工程项目管理单位作为代建单位，在工程项目建设过程中按照委托合同的约定代行建设单位职责。
1.工程代建性质
工程代建的性质是工程建设的管理和咨询。
不存在经营性亏损或盈利，只收取代理费、咨询费。如果在项目建设期间节省了投资，可按约定从中提取一部分作为奖金。
不参与工程项目前期的策划决策和建成后的经营管理，也不对投资收益负责。
代建单位须提交工程概算投资10%左右的履约保函。
代建单位要承担相应的管理、咨询风险。
2.工程代建制与项目法人责任制的区别
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